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第十屆全國既有建筑改造大會——一年一度的既有建筑改造行業(yè)盛會昨天（28日）在北京富力萬麗酒店成功召開。大會引起各界高度關(guān)注，部委及各地主管部門領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家，精英企業(yè)家，共1000余位嘉賓參會。
本屆大會由中國建筑科學(xué)研究院有限公司、全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦，中國建筑科學(xué)研究院有限公司、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新和既有建筑改造分會承辦，“三奧”旗下天奧、帝奧、奧菱達三大電梯廠聯(lián)合承辦，碧桂園集團、北京安馨養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司、北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司、華砂砂漿有限責(zé)任公司、河北晨陽工貿(mào)集團有限公司協(xié)辦。

國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長、中國城市科學(xué)研究會理事長仇保興，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司司長蘇蘊山，中國建筑科學(xué)研究院有限公司董事長王俊，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新和既有建筑改造分會會長、北京天鴻置業(yè)有限公司董事長柴志坤，中國建筑科學(xué)研究院有限公司總經(jīng)理許杰峰，全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺，中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院副院長李迅，北京建筑大學(xué)副校長李愛群，深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司總經(jīng)理陳澤廣，德國可持續(xù)建筑委員會DGNB主席Alexander Rudolfi，“三奧”旗下天奧、帝奧、奧菱達電梯廠總裁楊愛珠，碧桂園北京區(qū)域總裁李輝，北京安馨養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司董事長鄂俊宇，河北晨陽工貿(mào)集團有限公司黨委副書記周碩，北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司首席技術(shù)專家田鳳蘭出席大會并在主席臺就坐，除此之外出席本次大會還有河北省建設(shè)廳原副廳長張鳳珠，中國中建設(shè)計集團有限公司總建筑師薛峰，碧桂園集團設(shè)計研究院院長黎加純，天津大學(xué)建筑學(xué)院副院長宋昆，中國電梯協(xié)會會長李守林，中國建筑業(yè)協(xié)會材料分會副會長張仲玲，深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司創(chuàng)研中心總監(jiān)郝斌，東南電梯股份有限公司董事長秦健聰，江蘇中泰停車產(chǎn)業(yè)有限公司董事長何于江，清華大學(xué)建筑學(xué)院教授周燕敏，同濟大學(xué)教授周靜敏等業(yè)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)專家出席大會。中國建筑科學(xué)研究院有限公司總經(jīng)理許杰峰、全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺代表大會主辦單位致辭。

大會開幕式由中國建筑科學(xué)研究院有限公司副總經(jīng)理王清勤主持。這是一場高規(guī)格、高級別、高水準(zhǔn)精心打造的行業(yè)豪華思想盛宴，會議取得了圓滿成功。

許杰峰總經(jīng)理在致辭中指出：“當(dāng)前，我國既有建筑改造已經(jīng)進入了快速發(fā)展階段，在國家對既有建筑改造，綠色化改造事業(yè)的高度關(guān)注與支持下，自2009起，全國既有建筑改造大會至今已經(jīng)舉辦了十屆，本次會議的成功召開對于促進我國宜居改造及功能提升、健康發(fā)展具有重要意義。中國建筑科學(xué)研究院有限公司愿與各界同仁一起推動城市更新、增進民生福祉?！?br />
趙正挺秘書長在致辭中講道：“城市更新和既有建筑改造工作，可實現(xiàn)三個方面的積極成果。一是，通過巨大的存量既有建筑改造創(chuàng)造增量價值，緩解經(jīng)濟下行壓力；二是通過老舊小區(qū)的改造，改善和提升老舊小區(qū)住房問題和舒適性問題；三是利用舊廠房等既有空間進行提升功能和價值，恢復(fù)老城區(qū)功能與活力，實現(xiàn)城市內(nèi)涵發(fā)展?！?br />
蘇蘊山司長在致辭中指出：“結(jié)合新時代的具體要求，下階段既有建筑的改造工作，應(yīng)該考慮四個方面：一是堅持綠色發(fā)展的方向；二是創(chuàng)新改造方法；突出以人為主，推動形成共謀、共建、共享的格局。三是激活市場機制，充分發(fā)揮市場機制，進行模式探索。四是需要在全行業(yè)的共同努力下，進一步完善和壯大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)?！?br /> 當(dāng)前，城市更新和既有建筑改造已成為我國城鎮(zhèn)化的重大發(fā)展方向。與新建建筑相比，既有建筑改造受到條件限制，改造難度大、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、政策、產(chǎn)品、機制等各方面都還有待進一步完善。因此，既有建筑改造需要得到主管部門的持續(xù)關(guān)注，以及學(xué)術(shù)界、企業(yè)界等社會各界的多方努力。為此，中國建筑科學(xué)研究院有限公司、全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦了第十屆全國既有建筑改造大會。

在本次在會上，仇保興部長作《既有老舊小區(qū)更新改造——我國綠色建筑拓展的新領(lǐng)域》主題演講，他指出：“老舊小區(qū)的改造要集成綠色，產(chǎn)生一加一等于二的整體效應(yīng)，需要互聯(lián)網(wǎng)和局域網(wǎng)進行各方面調(diào)控，使各種分布式綠色設(shè)施分布式發(fā)揮綜合性效應(yīng)，使百姓生活更美好。”

王俊董事長在《既有公共建筑綜合性能提升發(fā)展路線》主題報告中，從既有公共建筑實際出發(fā)，涉及既有公共建筑頂層設(shè)計路線，并且從技術(shù)體系和標(biāo)準(zhǔn)體系，對既有公共建筑在能效、環(huán)境、防災(zāi)等幾個方面進行了支撐，為既有公共建筑的綜合性路線改造提出建議。

柴志坤會長圍繞“推動城市更新 共創(chuàng)美好生活”主題，從城市更新的理論和實踐出發(fā)，分析我國城市更新所面臨的挑戰(zhàn)和機遇，并呼吁業(yè)界同仁，參與到城市更新工作中來，通過推動城市更新 和既有建筑改造，讓百姓生活更美好。

Alexander Rudolfi先生圍繞“可持續(xù)建筑改造戰(zhàn)略”和大家分享了在既改工作中要注意的三個問題：一是要注意既有建筑改造的特別性和多樣性；二是由于既有建筑都處在一個使用狀態(tài)，因此在改造中既要保障使用者的權(quán)利，也要保證改建工作的順利進行；三是當(dāng)既有建筑改造遇到有害和危險的材料污染時，消除污染是不可或缺的一環(huán)。

李迅副院長作《持續(xù)更新改造 傳承歷史文化》主題演講，李院長表示：“城市更新不僅要考慮技術(shù)，還要考慮生態(tài)、文化、人本。城市更新與歷史文化傳承可以相統(tǒng)一。歷史文化是我們中華民族的根，是傳統(tǒng)的基因，在傳承過程中要非常注重保護，保護和發(fā)揚光大是可以統(tǒng)一的?！?br />
“三奧”旗下天奧、帝奧、奧菱達三大電梯廠總裁楊愛珠圍繞“‘三奧’進入新時代 建設(shè)發(fā)展共同的總要求和目標(biāo)”進行了主題分享，全面展示了“三奧”的新理念、新技術(shù)、新動能。

碧桂園集團莞深區(qū)域項目總經(jīng)理賈立哲則以“碧桂園集團既有建筑改造創(chuàng)新與實踐”為題，從鄉(xiāng)村振興和長租公寓兩個方面，介紹了碧桂園集團在既有建筑改造領(lǐng)域的探索與實踐。

河北晨陽工貿(mào)集團有限公司教務(wù)部副部長范凱從既有建筑改造的涂裝應(yīng)用出發(fā)，分享了晨陽水漆在既有建筑改造領(lǐng)域的應(yīng)用案例。演講嘉賓的精彩分析，敏銳洞察，引起了與會觀眾的廣泛共鳴，也激發(fā)出了大家對未來的更多思考。
本屆大會的主題為“推動城市更新 增進民生福祉”。這一題目是黨的十八大以來社會普遍關(guān)注的熱點問題，是貫徹落實黨的十九大精神，解決城市發(fā)展不平衡不充分問題，實現(xiàn)人民群眾對美好生活向往的重要舉措。本次大會包括“產(chǎn)業(yè)政策解讀”、“發(fā)展成果展示”、“行業(yè)案例交流”、“關(guān)鍵問題研討”四大板塊，來自國家各有關(guān)部委領(lǐng)導(dǎo)，全國各省（區(qū)、市）及部分直轄市相關(guān)部門負責(zé)人，學(xué)界、企業(yè)、媒體的代表匯聚一堂，展開了深入交流與熱烈探討，議題豐富、全面、務(wù)實，包括：城市更新、老舊小區(qū)綜合改造、既有住宅加裝和更新電梯、適老化改造、城市停車、既有建筑外墻防護與修復(fù)六個方面。

據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有既有建筑的總量是613億平方米，但真正的節(jié)能建筑是多少不超過100億，還有500多億的既有建筑。為推動全國既有建筑改造工作的有序開展，自2009年起，全國既有建筑改造大會已先后在深圳、北京、廈門、海口、長沙等地成功舉辦，經(jīng)過十年的積累，現(xiàn)已發(fā)展成為既有建筑改造領(lǐng)域的年度盛會。